Допінг метро на ринку нерухомості Умранії: Згідно з дослідженнями EVA Gayrimenkul, проект метро Üsküdar-Çekmeköy впливає на ціни на житло в Умранії та Чекмекьої.
Генеральний директор EVA Real Estate Cansel Turgut Yazıcı підрахував, що приріст другої хвилі в регіоні буде в діапазоні 15-25 з завершенням проекту метро. Згідно з даними дослідження, ціни на житло в Умраній збільшилися між 2014-2015% 34, а з 2012, зростання цін на житло в районі досягло 100%. У Чекмекьой ціни на житло зросли на 2012% порівняно з 30.
Cansel Turgut Yazıcı, генеральний менеджер EVA Real Estate Appraisal, заявив, що проект метро "17" довжиною Üsküdar-meekmeköy був запланований перед поромним портом Üsküdar і був запланований на торговому центрі Capitol, Altunizade, lamlıca, Küsıklı, raniekrani. Планується продовжити маршрут з одного боку до аеропорту Сабіха Гекчен над Султанбейлі та до Алемдая з іншого.
Yazıcı зазначає, що, як і в тих регіонах, де були досягнуті всі інфраструктурні проекти, існує активність на ринку нерухомості, а також діяльність в офісному секторі, особливо в Умраніе. Yazıcı сказав, що цей розвиток випливає з того факту, що проблема транспорту на європейській стороні вище, ніж анатолійська сторона, а орендні ставки вище, ніж анатолійська сторона, і що багато банків і страхових компаній перенесли свою штаб-квартиру в Умраніе.
Ділянка квадратних метрів житлового приміщення в Ümraniye 2.300-23.700 TL
Крім згаданих показників, Юмрані є одним з найважливіших районів Анатолії з-за близькості до основних артерій і легкої доступності.Язикі є досить великим за максимальною та мінімальною площею квадратних метрів в Умраній, що є багаторічним районом, де розміщуються житлові проекти, придатні для кожного бюджету. різниця знайдена.
Yazici каже, що можна придбати будинок з вартістю продажу 2.300 TL за квадратний метр в Ümraniye, але є також брендові та концептуальні житлові проекти з одиницею квадратних метрів 23.700 TL. Yazıcı сказав, що ці цінності в основному спостерігаються в проектах компаній з високими критеріями доброї волі. Розглядаючи зростання цін на житло з початку року 2012, тільки роки 2014-2015 в регіоні відзначили, що зростання спостерігається 34 принтера, 2012 з року зростання 100'у підкреслено.
2012-2015 збільшується в ekmeköy% 30
Чекмекьой є ще одним важливим показником, який додає, що дороги підключення до автомагістралі Північного Мармуру пройдуть через цей регіон крім інвестицій у метро, додавши, що в регіоні зросте вартість з уточненням маршрутів, через які пройдуть треті мости та периферійні дороги.
Yazıcı заявив, що вартість будинку з ціною за одиницю 2012 TL на квадратний метр у meekmeköy в 2.300 збільшилася до 30-2.900 TL за рахунок збільшення% 3.000 сьогодні, і що вартість будинку, проданого за 2012 тис. TL в 290 в Taşdelen, становила 2015% в 40. 405 тисяч тисяч зросла до зростання. Дивлячись на вілли в регіоні 2012 рік 3.000-8.000 оренду в діапазоні TL / m² Yazıcı, з розвитком регіону і будівництво різних кваліфікованих вілл сьогодні, ці цифри до 18 тисяч TL / m², говорить він.
Yazıcı каже, що коли інші роботи з інфраструктури, особливо метро, будуть завершені, він передбачає, що другий приплив відбудеться в обох регіонах у діапазоні 15-25%. Однак, коли інфраструктурні проекти будуть завершені і функціонують, підвищення цін тепер набуде лінійності, а Язічі вважає, що рівень інфляції з року в рік зростатиме.
Першим залиште коментар