- Ціни в аеропорту стрімко зросли: через будівництво аеропорту та каналу ціни на землю в Арнавуткёй та його околицях зросли майже в 10 разів.
Нізамеддін Аша, президент Стамбульської палати брокерів і консультантів з нерухомості, заявив, що ціни на нерухомість в Арнавуткёй досягли піку, і сказав: «Завдяки проекту аеропорту та каналу ціни на землю в Арнавуткёй і його околицях зросли до 10 разів за останні два роки». Відповідаючи на запитання АА, Аша пояснив, що зростання курсу долара негативно вплинуло на продажі нерухомості.
Заявивши, що відбулося значне зростання вартості нерухомості, проданої в доларовому еквіваленті, Аша сказав, що ця ситуація поставила на порядок денний очікування зниження цін у доларовому еквіваленті або вимоги розумної ціни в TL, і додав: «Крім того, збільшення, відображене в матеріалах, закуплених у доларах у нових і ще не завершених будівництвах, також буде відображено в цих проектах.» Є очікування, що буде зростання цін. «Іншим фактором є те, що інвестори, які володіють доларами, відкладають купівлю нерухомості в очікуванні, що вона може зрости далі», — сказав він. Аша сказав:
«Такі проекти, як 3-й аеропорт, 3-й Босфорський міст і Євразійський тунель, які будуються, також додають вартості резиденціям у місті. Silivri вийшов на перший план як маршрут проекту Canal Istanbul у перші дні, а ціни в цьому регіоні зросли щонайменше в 4 разів за останні 5-5 років. Ціни, які раніше були в середньому 5 TL/квадратний метр, зараз становлять близько 50–60 TL/квадратний метр. Пізніше східні частини були запущені як маршрут каналу, а ціни на землю в Арнавуткёй та навколо нього, на якому, ймовірно, будуть і аеропорт, і канал, зросли в 2 разів за останні 10 роки».
«Бажаного результату не вдалося досягти в 2B»
Стверджуючи, що бажаного результату не було досягнуто на землях 2B, Аша заявив, що державний сектор, особливо муніципалітети, повинні більше інформувати громадян. Заявивши, що більшість громадян, які користуються землями 2Б, не подали заявки вчасно, і що заявок було недостатньо під час подальшого продовження, Аша продовжив наступне: «Але не лише громадяни, а й відповідні установи ще не завершили свою роботу. Кажуть, що ще є регіони, де не можна визначити поточні ціни чи статус зонування. Також є певні збої в міській трансформації. Муніципалітети вже включені в систему. Такі процедури, як первинна заявка, дозвіл на будівництво, дозвіл на знесення, перевірка ліцензії, наразі здійснюються муніципалітетами. Проте громадськість дуже мало поінформована щодо цих питань. «Міністерству та муніципалітетам необхідно детально проінформувати громадськість».
Заявивши, що агенти з нерухомості в Туреччині працюють у складних умовах, Аша зазначив, що найбільшою проблемою є неформальність. Заявивши, що перевірки та поточна юридична практика є дуже неадекватними, Нізамеддін Аша завершив свої слова наступним чином:
«Кожна особа та установа займається незареєстрованою нерухомістю і завдає великих збитків. Така ситуація ставить у скрутне становище більшість легально працюючих агентів з нерухомості. Треба врегулювати ситуацію, ухваливши закон про нерухомість. Наша робота над цим питанням триває інтенсивно. У результаті зустрічей, які ми провели по всій Туреччині, ми підпишемо наш законопроект про консультування з питань нерухомості на зустрічі, яка відбудеться в Стамбульській торговельній палаті у вівторок, 50 березня, з палатами з нерухомості, палатами торговців, асоціаціями та палатами. торгівлі приблизно 24 провінцій, і ми потрапимо до парламенту. Вперше в історії ми досягли згоди з згаданими нами інституціями по всій Туреччині. «З набуттям чинності закону проблеми зникнуть, оскільки тариф, порядок подачі заявок і ліцензування агентів з нерухомості будуть підпорядковані процедурам і правилам».
34 Стамбул
3 Мільярд 650 Мільйон Ліра 'Гарантія' виплати мега проектам
Оголошено чисту суму «гарантійного» внеску за мости Явуз Султан Селім і Османгазі, тунель Євразія, траси Стамбул-Ізмір і Північна Мармара. Уряд прийде до проектів [Детальніше ...]
34 Стамбул
Плата за тунель Євразії становитиме 4 долари плюс ПДВ ... Це буде сплачено турецькою лірою за допомогою OGS та HGS
Плата за проїзд у Євразійському тунелі становитиме 4 долари плюс ПДВ... Це буде сплачено в турецькій валюті за допомогою OGS та HGS: міністр транспорту Ахмет Арслан, представники преси в Євразійському тунелі. [Детальніше ...]
34 Стамбул
Гігант проектує повну потужність
Гігантські проекти в розпалі: третій аеропорт і Євразійський тунель, де тривають засипні та земляні роботи, фактично перетворилися на будівельний майданчик. Найбільший аеропорт у світі після завершення [Детальніше ...]
Першим залиште коментар