Після землетрусу, який називають катастрофою століття в Туреччині та спричинив десятки тисяч людських життів, довговічне житло та міська трансформація набули життєво важливого значення.
У ці дні, коли країна разом намагається залікувати рани, вкотре виявилася необхідність зміцнення будівельного фонду від нових землетрусів.
Громадяни, які зазнали значних втрат життя та майна під час землетрусу, що стався в останні роки в Ізмірі, який розташований у зоні землетрусу першого ступеня, сумніваються в безпеці будівель, у яких вони живуть.
Вказуючи на те, що будівлі в Ізмірі повинні оновлюватися зі швидкістю 60-70%, представники сектору будівництва та нерухомості підкреслили важливість якнайшвидшого приведення міського будівельного фонду в здоровий стан.
Представники сектору відзначили, що органи місцевого самоврядування та уряд повинні створити план протидії землетрусам, і підкреслили, що вкрай важливо здійснювати трансформацію на острові замість трансформації будівель.
Ісмаїл Кахраман, президент Федерації підрядників і член правління İZTO:
НАМ ПОТРІБНО ПРИШВИДИТИ ТРАНСФОРМАЦІЮ
Нехай Господь помилує наших громадян, які загинули під час землетрусу, бажаю швидкого одужання постраждалим. Благослови наш народ. Ми знову зіткнулися лицем до лиця з реальністю землетрусу. Коли ми дивимося на зруйновані будівлі, то більшість з них – це незаконні споруди, побудовані до 1999 року з ліцензіями та без інженерної служби. Ми також побачили, що будівлі, побудовані після землетрусів, були знесені. Я вважаю, що саме ці будівлі ми маємо розглянути. Чому ці будівлі, які отримали архбудінспекцію та всі інженерні комунікації, знесли? Проводяться розслідування та оцінка збитків. З'ясовується, чи не було недбалості. Тут може бути низка недбалості. Необхідно побачити результати визначення шкоди та досліджень, які проводить Міністерство екології та урбанізації. Сьогодні час залікувати рани; час спільності. Особливо в Ізмірі та Стамбулі; Треба терміново вживати заходів. Трансформацію потрібно прискорити. Наш ризикований будівельний фонд становить понад 60%. Ми не можемо робити урбаністичні трансформації, ми маємо робити генеральні плани та переплавляти ризикову забудову в порядку черговості. Треба виробляти землю. Ми вважаємо, що планування територій, які втратили свої сільськогосподарські та лісові характеристики, як резервних територій міської трансформації та виробництва землі зробить значний внесок у цей процес.
Gözde Group Голова правління Op. Доктор. Кенан Калі:
РАЗОМ МИ МАЄМО ПРАЦЮВАТИ БІЛЬШЕ
Після землетрусу регіон почав мігрувати. Частина цієї міграції буде тимчасовою, а частина – постійною. Наразі відбувається міграція до Ізміра, Стамбула та Анталії. Люди захочуть повертатися знову і знову. Культурні та родинні зв’язки людей дуже міцні, у них є землі, сади. Треба сказати, що в кожному злі є добро. У цьому процесі дуже важливо, щоб будинки, які будуть відбудовуватися, були добротними та містобудівними. Можна залишити майбутнім поколінням більше придатних для життя робіт, будуючи нові міцні міста. Ми бачимо, що уряд робить швидкі кроки щодо цього. Значна урбанізація в регіоні буде досягнута приблизно через 2 роки. Фірми, що виробляють будівельні матеріали в цьому регіоні, також постраждали. З будівельними матеріалами в країні будуть певні труднощі. Ізмір – це місто зі щільним старим житловим фондом. Необхідно також вжити швидких кроків щодо оновлення міст в Ізмірі. Незважаючи ні на що, ми не повинні втрачати надію. Ми продовжуватимемо наші зусилля, щоб зробити нашу країну та народ процвітаючи, працюючи більше та співпрацюючи з людьми на всіх рівнях. Бажаю Божої милості покійним та терпіння їхнім рідним.
Бариш Онджу, голова Sirius Yapı A.Ş.
ПОТРІБНО ПРОДОВЖУВАТИ БОРОТЬБУ З’ЄДНАННЯМ
Після землетрусу люди почали сумніватися в міцності землі та будівлі в їхньому районі. Ми також побачили, що нові будівлі, побудовані відповідно до сейсмічних норм, були знесені. Тут або є ситуація, пов'язана з інтенсивністю землетрусу, або допущена інша помилка. Будівлі одна за одною піддавалися землетрусу з інтенсивністю, вищою за прогнозовану. Також були порушені запам'ятовування питань землетрусу та контролю за будівництвом. У зв’язку з цим уряд, органи місцевого самоврядування та громадяни мають діяти, збираючись на спільних засадах. Тут потрібно діяти надполітичним підходом, ставлячи на перший план безпеку життя громадян. Мають бути реалізовані плани розвитку та плани міської трансформації. Господарі не повинні самопожертвою вимагати риси своїх зруйнованих будинків. Наразі на перше місце варто поставити міцність будівлі та її стійкість до землетрусів, а не квадратні метри та фасади. Що стосується міської трансформації, необхідно зробити необхідні прецедентні збільшення, а трансформацію слід проводити на острівній основі та поширювати по всьому місту, наскільки це можливо. Як країна ми боремося із землетрусами, об’єднавшись. Відтепер, я вважаю, ми повинні так само боротися за оновлення міст.
Мунір Таньєр, голова правління Tanyer Yapı
ПЕРЕВІРКА БУДІВЛІ ДУЖЕ ВАЖЛИВА
У Туреччині якість армування та бетону будівель, побудованих до 1998 року, була низькою. Після 1998 року більш широке використання заліза в колонах і балках і підвищення стандартів бетону також зміцнили будівельну конструкцію. З точки зору правил, важливо робити все це проти сил, які будівля чинить на землю та з боків. Їх також слід добре контролювати. Не повинно виникнути жодних проблем із заявками на перевірку будівель з нуля.
Люди в Ізмірі тепер більш свідомі. Як грунт на їхній ділянці? Чи перетинає лінія розлому? До появи будівельних інспекційних фірм будівлі контролювали інженери та палати. Я вважаю, що механізм контролю, який включає кімнати, повинен бути змінений. Таким чином, запобігаються структурні помилки. Тут важливі обов’язки мають компанії-підрядники, аудиторські фірми та громадяни. Для органів місцевого самоврядування також важливо планувати розташування забудови в містах відповідно до геологічних досліджень. Землі в Ізмірі мало, тому кожне місце є цінним. Однак також незручно будувати нові будинки в місцях, де грунт не підходить. Водночас недопущення незаконних забудов та ретроспективна перевірка будинків, які підпадають під зональну амністію, дозволить запобігти втраті людей та майна. У наступному процесі міцні будівлі повинні бути побудовані на твердому ґрунті, а їх будівельні перевірки повинні бути проведені належним чином. З цієї нагоди я бажаю Божої милості тим, хто втратив життя під час землетрусу. Співчуття всьому нашому народу.
Озкан Ялаза, генеральний директор Real Estate Service Partnership (GHO)
МІСЬКА ТРАНСФОРМАЦІЯ ПОВИННА БУТИ СЦІОЛОГОВАНОЮ
Купуючи житло, тепер потрібно вибирати міцне та сейсмостійке. При будівництві понад квадратних метрів та соціальних об’єктів також слід задавати питання щодо інфраструктури, наприклад, який бетон використовується та чи є палі на землі. Важливо, де і як побудована будівля. На міцному пальовому фундаменті тепер можна зводити будівлі на більшості місцевостей. Але це також збільшує вартість. До Ізміра почали приїжджати громадяни з-за меж міста. Однак ціни на житло в Ізмірі знаходяться на високому рівні. Ми також рекомендуємо північну частину Ізміра, яка має тверду землю та доступні транспортні засоби та ціни. Необхідно відкривати нові райони в місті, вживаючи заходів щодо міської трансформації. Зараз у будівлі триває ремонт. Населення зростає; але нові паркінги та дороги не будуються. Якщо трансформація відбуватиметься на острові, можна буде додати нові райони до міста. Міністерства та органи місцевого самоврядування повинні заохочувати трансформацію в цьому відношенні.
Доган Кая, голова правління Erkaya İnşaat
ЛЮДИ ЗАРАЗ ПОВИННІ ВИБИРАТИ БІЛЬШ СВІДОМО
Нещодавній землетрус спричинив значні людські втрати та втрати майна в нашій країні. Нехай Господь помилує загиблих, бажаю співчуття і терпіння тим, хто залишився. Цей землетрус ще раз нагадав нам деякі факти. Після землетрусу громадяни віддають перевагу районам і резиденціям, вигідним у транспортному плані, з твердим ґрунтом, стійким до землетрусів. Після землетрусу суспільство стало дуже свідомим. Життя в центрі міста вже не так важливо, як було раніше. Свідомі люди не наполягають на просторі. Він вирішує сісти в місцях, де грунт більш твердий. Жителі Ізміра також витрачають свій бюджет на якісне житло. Це виходить за рамки свого бюджету, щоб підняти свій стандарт. Тепер люди повинні діяти більш свідомо в наступному процесі. Компанії з інспекції будівель також повинні посилити свої перевірки, враховуючи реальність землетрусу. Вірю, що ми подолаємо ці важкі дні з духом єдності, солідарності та солідарності як країни.
Першим залиште коментар