Указом Президента України «Про врегулювання та будівництво в умовах надзвичайного стану» визначено заходи щодо розселення та будівництва в областях, на які поширюється дія надзвичайного стану, який було оголошено указом Президента 8 лютого.
Згідно з указом, місця тимчасового або остаточного проживання постраждалих від стихійного лиха в місцях, які вважаються зонами лиха, ефективними в загальному житті через землетруси в центрі Кахраманмараш, які відбулися 6 лютого; Міністерство навколишнього середовища, урбанізації та зміни клімату буде визначено за посадою та повідомлено відповідним інституціям, без шкоди для обов’язків і повноважень Президентства з ліквідації наслідків стихійних лих і надзвичайних ситуацій (AFAD) щодо визначення нових поселень, беручи до уваги такі критерії, як як його відстань до лінії розлому, придатність ґрунту та його близькість до центру поселення.
У разі необхідності під час цього визначення також можуть бути використані території, зазначені в додатковій статті 4342 Закону про пасовища № 6831 та Закону про ліси № 16. У зв’язку з цим зміни кваліфікації відбуватимуться за посадою у сферах, де потрібні зміни кваліфікації, і ці місця будуть зареєстровані на ім’я Казначейства, а операції повідомлятимуться відповідним установам.
У місцях, де потрібні кваліфікаційні зміни, якщо є території, зазначені в додатковій статті 16 Закону про лісове господарство, нерухоме казначейство, не менше ніж у два рази більше площі, буде виділено Головному управлінню лісового господарства для створення лісів.
Положення щодо призупинення, оголошення та заперечень не будуть застосовуватися до операцій планування та земельної ділянки.
У місцях, які прийняті як зони лиха, які впливають на загальне життя, за винятком тих, щодо яких триває судовий процес, і тих, які ще не зареєстровані в земельному кадастрі, місця, які не були визначені, в межах 22 статті Закону про кадастр, підлягають запиту Міністерства навколишнього середовища, урбанізації та зміни клімату. Відповідно до мети цього указу, він буде зареєстрований на ім’я Казначейства адміністративним шляхом без отримання їх висновків.
Відповідно до плану ділянки, який має бути затверджений Міністерством навколишнього середовища, урбанізації та зміни клімату, і дозволу на будівництво, який буде видано, відповідно до звіту про геологічні дослідження та звіту про наземні дослідження, не чекаючи затвердження плану та заявок на зонування Міністерством навколишнього середовища, урбанізації та зміни клімату, у визначених населених пунктах, включаючи території сільських населених пунктів та в існуючих міських районах.
У планах і планах земельної ділянки, затверджених Міністерством екології, урбанізації та зміни клімату на цих територіях, положення Закону про зонування щодо призупинення, оголошення та заперечень у планах і транзакціях земельної ділянки не застосовуватимуться. У цих областях нерухоме майно або права на зонування можуть бути частково або повністю передані іншій території. Ці права можуть бути предметом бартерних і бартерних операцій.
За транзакції не стягуватиметься комісія за поновлюваний фонд або комісія під будь-яким іменем.
План, підрозділ, ліцензія на будівництво, передача нерухомого майна або прав на зонування, бартерні та бартерні операції та папери, видані внаслідок цих операцій, будуть звільнені від гербового податку, мита, зборів та плати за участь. Завдяки цим транзакціям не стягуватиметься комісія, комісія за поновлюваний фонд або будь-яка ціна під будь-яким ім’ям.
У зонах тимчасового або остаточного поселення, визначених Міністерством навколишнього середовища, урбанізації та зміни клімату, дозволи, надані відповідно до Закону про пасовища, дозволи, надані відповідно до Закону про ліси, договори оренди щодо зон відпочинку, лісопарків та нерухоме майно, орендоване Головною дирекцією лісового господарства відповідно до Закону про державний тендер та в межах Закону про пасовища Зміни цільового призначення територій, цільове призначення яких було змінено, але ще не зареєстровано на ім’я Казначейства в земельний кадастр, вважатиметься анульованим або припиненим ex officio, залежно від відповідності ділянок виділення, наданих у межах дії статті 8 Закону про стимулювання туризму.
Підприємницька частина ліцензійних ділянок видобутку, що відповідає тимчасовим або остаточним зонам поселення, визначеним Міністерством навколишнього середовища, урбанізації та зміни клімату, за винятком ліцензій на тендери з умовою виробництва проміжної та кінцевої продукції, які регулюються в межах третього абзацу статті 30 Закону про гірничу діяльність. Рішенням Міністерства воно вважатиметься службовою недбалістю щодо ліцензійної ділянки гірничого виробництва з дати прийняття рішення.
У випадку, якщо територія тимчасового або остаточного поселення охоплює всю ліцензію, ліцензія на видобування корисних копалин вважатиметься анульованою офіційно з дати прийняття рішення рішенням Міністерства навколишнього середовища, урбанізації та зміни клімату. У зонах, зазначених у першому абзаці, Міністерство навколишнього середовища, урбанізації та зміни клімату може прийняти рішення про передачу або термінове відчуження, залежно від його зацікавленості, для нерухомого майна, що належить державним установам і організаціям, які будуть включені до заявки, і для всіх інше нерухоме майно, що є об'єктом приватної власності.
Процедури експропріації будуть проводитися Міністерством навколишнього середовища, урбанізації та зміни клімату або Управлінням житлового будівництва (TOKİ). Експропрійована нерухомість буде зареєстрована на ім'я Казначейства за запитом Міністерства навколишнього середовища, урбанізації та зміни клімату або TOKİ.
Під час реєстрації та анулювання податкові відносини власників не будуть шукатися через це нерухоме майно. Однак кадастр повідомить відповідну податкову. Після реєстрації на цих територіях можна починати будівельні роботи. Оцінка нерухомого майна, зареєстрованого на ім’я Казначейства, проводитиметься ліцензованими установами з оцінки нерухомості, уповноваженими відповідно до Закону про ринок капіталу, не пізніше одного місяця з дати реєстрації.
Визначена вартість буде подана до цивільного суду першої інстанції Міністерством навколишнього середовища, урбанізації та зміни клімату або TOKİ, і ця сума буде внесена в банк, визначений судом, для виплати власникам нерухомості, зареєстрованим у праві власності акт до реєстрації. Депонована сума буде перетворена на щоквартальний строковий депозитний рахунок і виплачуватиметься бенефіціару разом із прибутком, якщо такий є. Рішення щодо сплати ціни буде повідомлено власникам нерухомого майна судом.
Права в земельному кадастрі та всі приписки залишаться на ціні нерухомості.
Такі права, як запобіжний захід, експропріація, іпотека, заставне право, конфіскація та узуфрукт, а також усі заборонні та обмежувальні помітки в земельному кадастрі до реєстрації нерухомого майна залишатимуться на ціні нерухомого майна; Права та помітки в земельному кадастрі будуть анульовані ex officio дирекцією земельних кадастрів на вимогу Міністерства навколишнього середовища, урбанізації та зміни клімату або TOKİ, і про ситуацію буде повідомлено правовласника.
Після сплати ціни, якщо угода не може бути досягнута в ході узгоджувальних переговорів щодо цієї ціни, будуть застосовані положення Закону про експропріацію щодо визначення та сплати ціни. У рамках цього параграфа ті, що підлягають передачі з нерухомого майна, що належить державним установам і організаціям, реєструються за посадою на ім'я Казначейства. Ціна нерухомого майна буде визначена відповідно до положень статті 60 Закону про відчуження протягом 30 днів після процесу реєстрації. У випадках, коли в цьому пункті немає положень, застосовуватимуться положення Закону про експропріацію.
Міністерство навколишнього середовища, урбанізації та зміни клімату; Він матиме право здійснювати або мати всі види будівництва, включаючи інфраструктуру та надбудову, визначати земельні частки, змінювати тип, встановлювати кондомініум-сервітут та кондомініум. Ці заявки можуть здійснюватися у співпраці з дочірніми, спорідненими та спорідненими установами, організаціями та їхніми філіями Міністерства навколишнього середовища, урбанізації та зміни клімату, а також з адміністраціями, на які поширюється дія Закону про державні закупівлі. Міністерство навколишнього середовища, урбанізації та зміни клімату передасть повноваження TOKİ з його дочірніми, спорідненими та спорідненими установами, організаціями та їх філіями щодо робіт та транзакцій, зазначених у цьому контексті, і які з цих робіт та транзакцій виконуватимуться TOKİ та інші установи, організації та їхні філії будуть уповноважені визначати
Домашні та іноземні особи, установи та організації зможуть будувати резиденції та робочі місця.
від AFAD; Житло, робоче місце та об’єкти інфраструктури в рамках протоколів, які будуть укладені в рамках цієї статті, а також карти, огляди, проекти, плани зонування всіх типів і масштабів, необхідні для цього, інженерні послуги, такі як поділ, або У цих адміністраціях можна придбати житло або робочі місця, побудовані для надання бенефіціарам.
У цьому контексті AFAD зможе передавати ресурси Міністерству навколишнього середовища, урбанізації та зміни клімату та його афілійованим, спорідненим і спорідненим установам і організаціям та їх філіям. Процедури щодо визначення приблизної вартості Закону про державні закупівлі щодо робіт і операцій, які мають бути виконані, і положення першого абзацу статті 62 (c) не застосовуються, за умови, що зроблено попередній проект. Плата за участь та плата за технічну інфраструктуру не стягуватиметься з усіх видів операцій, пов’язаних із будівельними роботами та інфраструктурою.
Місцеві або іноземні особи, установи та організації зможуть будувати або мати робочі місця, придатні для потреб житла та робочих місць у зоні землетрусу, і бути переданими Міністерству навколишнього середовища, урбанізації та зміни клімату в місцях, які будуть вказані Міністерством та відповідно до типових проектів, які визначаються Міністерством. У цьому контексті житло та робочі місця, передані Міністерству, будуть передані AFAD для передачі бенефіціарам.
У цих областях природний газ, електроенергія, вода, стічні води та очисні споруди, об’єкти переробки відходів, зв’язок та всі інші інвестиції в інфраструктуру будуть завершені в основному відповідними установами, установами та розподільними компаніями до завершення надбудованих виробництв.
Відходи зносу будуть викидатися на території, визначені губернатором.
Відходи зносу з зон стихійного лиха будуть скидатися на території, визначені відповідним губернаторством, за умови вжиття заходів щодо захисту навколишнього середовища. Відходи уламків можуть бути перероблені та використані в інвестиціях у інфраструктуру та надбудову, забезпечивши відповідні стандарти та необхідні умови. Ці зони лиття, а також роботи та операції, які будуть виконуватися в цих зонах, будуть звільнені від положень відповідного законодавства щодо сертифікації.
З метою отримання ресурсів, необхідних для використання в роботах і процесах, зазначених у цій статті, Міністерство навколишнього середовища, урбанізації та зміни клімату, дочірні, споріднені та споріднені установи, організації та їх філії та підприємства поворотного фонду за погодженням з Міністр навколишнього середовища, урбанізації та зміни клімату та відповідна адміністрація Ресурси можуть бути передані шляхом запису витрат у бюджеті.
У межах дії Закону про перетворення територій під загрозу стихійного лиха, персонал, найнятий у Міністерстві навколишнього середовища, урбанізації та зміни клімату, може бути призначений Міністерством для виконання робіт і операцій, зазначених у цьому наказі та виконаних Міністерством, його філії та споріднені установи та їхні філії.