Можливо, ви багато разів чули слово бартер у будівельній галузі чи багатьох інших сферах, коли брали кредит на житло. Можливо, ви не знаєте точного значення слова бартер або у вас недостатньо інформації. Що таке трамп і як його роблять? Які особливості бартерного договору?
Слово бартер – це одне зі слів, яке звучить чужорідно, але також часто чується. Замість слова бартер можна використовувати турецький еквівалент слова swap. фактично обмінятися sözcüЦе означає бартер.
Що таке бартер?
Бартер або бартер - це вид торгівлі, при якому товари та послуги обмінюються на інші товари та послуги без використання будь-яких засобів обміну.
Як можна побачити в громадах, які ще не встановили грошову систему, вона продовжує існувати поряд з грошовою системою в сучасних економіках. Проте бартер може замінити грошову торгівлю під час колапсу грошової системи (наприклад, у період гіперінфляції).
Під час обміну товарами та послугами це процес купівлі та продажу товарів чи послуг, яких люди потребують або бажають, в обмін на товари чи послуги, які вони мають або можуть виробити чи надати, до використання грошей.
Хоча він схожий на договір купівлі-продажу, на відміну від нього, це зобов’язання покупця передати право власності або право на інший товар замість грошей в обмін на товар або право, надане продавцем.
Бартерний договір є одним із видів договорів, який накладає борги на обидві сторони, оскільки сторони взаємно змінюють свої акти, і через його схожість з договором купівлі-продажу зобов’язальне право регулює положення, що застосовуються до бартеру та буде використовуватися договір купівлі-продажу.
Як зробити трампера?
Бартер — це процес заміни товару іншим товаром, що належить іншій особі, і цей процес скорочено називається бартером. Бартерна операція, яка здійснюється в органах земельної реєстрації, називається бартером. Бартер не вимагає, щоб товар мав однакову вартість. За згодою осіб можливий обмін двох товарів, які не мають однакової вартості.
Щоб цей обмін був здійснений взаємно, достатньо лише домовитися між продавцем і покупцем, не проводячи оцінок і перевірок на предмет рівності вартості товарів.
Бартерна операція вчиняється відповідно до вимог Зобов’язального кодексу в галузі законодавства. Ціна, що підлягає сплаті під назвою бартерної вартості в документі на право власності, здійснюється шляхом взаємної сплати збору за документ на право власності. У разі необхідності ці операції можуть бути здійснені в письмовій формі шляхом укладення Бартерного договору між продавцем і покупцем. Деякі документи необхідні для бартерної операції в акті. Після завершення цих документів і схваленої операції обміну після взаємної згоди всі вимоги виконуються.
Особливості бартерного контракту
Бартерний контракт - це договір, в якому обидві сторони беруть взаємну участь. За бартерним контрактом обидві сторони є боржниками. Обидві сторони підлягають основному зобов'язанню виконання. Для обох сторін ці борги є товаром, відмінним від грошей. Обидві сторони є і покупцями, і продавцями.
Також можна домовитися, що одна із сторін заплатить іншій гроші. Обмін товару на послугу або грошей на гроші не є бартерним договором. Він відрізняється від подвійного договору купівлі-продажу взагалі. Подвійні договори купівлі-продажу мають два різних договори, і цей договір не є взаємним. Це пояснюється тим, що їх безперервність і існування не взаємозалежні. Якщо один недійсний, інший не буде недійсним. Але в бартерному контракті все навпаки. Є лише одна судова дія.
Які документи потрібні для обміну в земельній кадастрі?
Документи, які сторони повинні подати для здійснення бартерної операції за договором, такі:
- Посвідчення особи власника нерухомості або його представника з номером TR ID
- Правовстановлюючий документ, якщо такий є, на нерухоме майно, що підлягає обміну, або документ із зазначенням номера ділянки острова, якщо його немає
- Довіреність або дозвільний документ, якщо угода буде здійснюватися через представника
- 1 паспортна фотографія реальних осіб розміром 4х6
- Обов'язкове страхування від землетрусів (DASK) для обміну майна будівлі
- Документ, який показує вартість нерухомості, тобто поточну вартість, отриману від муніципалітетів, де розташована нерухомість.
Щоб здійснити операцію, необхідно сплатити комісію за документ про право власності та комісію за поновлюваний фонд. За нерухомість з високою поточною ринковою вартістю оплата здійснюється в розмірі плати за право власності, яка визначається щороку. Навіть якщо сторони вказують вартість нерухомості, вищу за поточну, плата за видачу прав власності нараховується понад цю ціну. Збір на оборотний фонд сплачується щороку згідно з тарифом, визначеним підприємством оборотного фонду.
Першим залиште коментар