З новим розташуванням офіси стануть житлом

Незалежний бухгалтер і фінансовий радник Емре Озерчен сказав, що згідно з постановою, опублікованою в офіційній газеті, підраховуючи 31927, було можливо перетворити офіси на резиденції за певних умов.

Озерчен зазначив, що за допомогою нової заявки робочі місця були перетворені на резиденцію та було знайдено рішення щодо нестачі житла, і сказав: «У планах зонування реалізації буде визначено «торгове житло», а дозвіл на будівництво буде видано в цьому способом, і він буде виданий до 18.08.2022. У загальній сумі Commerce + Housing рівень використання житла не перевищуватиме 80%, і, нарешті, ліцензія на модифікацію буде видана до 1/7/2023».

ЯКІ ПОТОЧНІ СТАВКИ ПДВ?

Фінансовий радник Емре Озерчен заявив, що за допомогою нової заявки документи на право власності будуть оформлені як житло для територій, які були перетворені з робочих місць на житло. Озерчен сказав: "Ставка ПДВ становить 18% у незалежних секціях, які в дозволах на будівництво називаються робочими місцями. Якщо дозвіл на будівництво береться за основу, навіть якщо незалежні секції перетворюються з офісів на резиденції, будівельні компанії розраховуватимуть ПДВ за ставкою 18% і виставляти свої рахунки відповідно. Але якщо за основу брати ліцензію на реконструкцію, то діятиме поступова ставка ПДВ, а для резиденцій із загальною площею ​150 м2 буде нараховуватися ПДВ у розмірі 8%, таким чином відкриватиметься повернення ПДВ. для незалежних секцій, зазначених як резиденції в документі на право власності.

ЧИ МОЖУ Я ОТРИМАТИ ВІДШКОДУВАННЯ ПДВ?

Емре Озерчен надав таку інформацію про відшкодування ПДВ: «Очевидно, що відшкодування податку на додану вартість, який не може бути відшкодовано через знижку для компаній, що виробляють будинки, що підлягають зниженим ставкам у будівельному секторі, значно сприяє як фінансуванню, так і зміцненню робочий капітал. Хоча ми очікуємо, що поступова ставка ПДВ буде розрахована для незалежних ділянок, правовстановлюючі документи на які базуються на ліцензії на реконструкцію, і дуже важливо, щоб адміністрація уточнила цю тему.