Які вимоги до заявки на TOKİ Residences? Як створюються програми TOKİ?

TOKİ – заклад, який будує будинки для людей із середнім та низьким рівнем доходу. Ця установа підпорядковується Міністерству екології та урбанізації. Воно втілює в життя мрії тих, хто хоче мати будинок, будуючи сотні будинків щороку. Для цього люди подають заявки на проживання, і люди, які будуть власниками житла, обираються серед заявників шляхом жеребкування. Після цього люди, чиї імена фігурують у лотереї TOKİ, стають власниками будинків із терміном погашення до 20 років. Визначений дохід тощо тих, хто хоче купити будинок у TOKİ. повинні відповідати таким умовам. Якщо вони відповідають цим умовам, вони матимуть право взяти участь у лотереї та стати господарем, беручи участь у системі. Отже, які вимоги до програми TOKİ? Як створюються програми TOKİ?

ВИМОГИ ДЛЯ ЗАЯВКИ ДЛЯ ПІДПРИЄМСТВА В ПІДГРУПІ ДОХОДУ

 Щоб подати заявку на участь у проекті, заявник повинен:

1. Будучи громадянином Туреччини,
2. Має проживати в межах провінції/району, де розташований проект, не менше 1 року або бути зареєстрованим серед населення провінції, де розташований проект. ),
3. Не купивши житла в ЖЕКу та не користуючись кредитом на житло в ЖЕКу (за винятком сімей загиблих, інвалідів війни та військової служби, вдів і сиріт),
4. Самостійна частина ОСББ/ОСББ, зареєстрована в правовстановлюючому документі, що належить йому/її подружжю та/або дітям, які перебувають під його опікою, або відокремлена ваше місце проживання (крім полів, виноградників, садів, сільських будинків і робочих місць), (крім сімей мучеників, інвалідів війни та служби, а також категорії вдів і сиріт) (Крім нерухомого майна, яке належить заявнику як пакет акцій)
5. Досягнення 25 років на дату подання заяви (для овдовілих жінок, які мають дітей, у яких помер чоловік, немає вікових вимог).
6. Місячний дохід родини має становити не більше 10.000 10.000 TL (загальний місячний чистий дохід заявника, його дружини та дітей, які перебувають під його опікою, має становити не більше 11.500 XNUMX TL, включаючи всі види допомоги, яку вони отримують, наприклад, харчування , подорожі тощо) вимога щодо доходу становить XNUMX XNUMX TL.)
7. Потрібна лише одна заява від імені домогосподарства, тобто особи, дружини та дітей, які перебувають під їх опікою.

Крім того, ті, хто має вищевказані вимоги до заявки;

• 1-а категорія «Сім'ї загиблих, інвалідів війни та служби, вдови та сироти»,
• 2 категорія «Наші громадяни з інвалідністю не менше 40%»
• 3 категорія «Пенсіонери»
• 4 категорія «Інші кандидати в покупці»

Заявки приймаються окремо в 4 категоріях.

ДОКУМЕНТИ, ПОТРІБНІ ДЛЯ ЗАЯВКИ

заявники,

• Копія посвідчення особи,
• Сім’ї загиблих, інвалідів війни та військової служби, вдови та сироти «Посвідчення про право» отримують у Пенсійному фонді ТР відповідно до стану кредитування.
• Громадяни з обмеженими можливостями, ксерокопія посвідчення особи, виданого Головним управлінням служб інвалідів та людей похилого віку, або звіт комісії з охорони здоров’я з повноцінної державної лікарні (принаймні 40% інвалідів),
• Наші пенсіонери подадуть документ, що посвідчує особу про вихід на пенсію, від установи соціального захисту, або, якщо документ ще не виданий, документ або лист, що підтверджує, що вони пенсіонери.

ЖЕРЕБІВ

1. Сім’ї загиблих, інвалідів війни та військової служби, вдови та сироти отримають право придбати житло без жеребкування, але місце проживання цих людей визначатиметься насамперед шляхом жеребкування.
2. Квота у розмірі 5% від кількості житла буде виділена нашим громадянам з обмеженими можливостями, а пільговики будуть визначені шляхом жеребкування. Заявники, які не відповідають вимогам цієї категорії за результатами жеребкування, будуть повторно розіграні разом із заявниками в іншій категорії одержувачів.
3. Для наших пенсіонерів буде виділено квоту в розмірі 25% від кількості житла, а бенефіціари будуть визначені шляхом жеребкування.
4. Інші претенденти будуть визначені шляхом жеребкування, якщо необхідно, відповідно до кількості заявок, як це передбачено загальними правилами нашої Адміністрації.

Жеребкування буде проведено відповідно до визначеної пріоритетності категорії.

1. Далі родини мучеників, інвалідів війни та служби та оселі вдів і сиріт,
2. Право наших громадян-інвалідів на придбання житла та розіграш визначення житла
3. Розіграш «Право на придбання житла» та «Визначення житла» для наших пенсіонерів,
4. Наступне жеребкування щодо права заявників на житло та визначення житла

ДОКУМЕНТИ, ЯКІ ПОДАЮТЬСЯ НА ЕТАПІ ПІДПИСАННЯ ДОГОВОРУ1. Документ, що посвідчує особу тих, хто зареєстрований серед населення провінції, де знаходиться заявлений проект, документ, який необхідно отримати в Управліннях з питань населення для тих, хто не зареєстрований, який показує, що вони проживали в провінції, де проект знаходиться за останній 1 (один) рік. (Претенденти категорії «Сім’ї загиблих», «Інваліди війни та військової служби», «Вдови та сироти» мають подати документ про проживання 3 (трьох) років)2. Документи про доходи, які підтверджують, що дохід родини становить не більше 10.000 11.500 чистих (XNUMX XNUMX TL для Стамбула),

• Якщо заявник перебуває у шлюбі, документи, що підтверджують доходи окремо для нього та його дружини, якщо є наймані працівники (з урахуванням документів, отриманих від органів соціального захисту населення, де вони працюють, довідки про заробітну плату, документи про зарплату тощо).
• Якщо заявник або хтось із його подружжя не працює, документи з органу соціального захисту населення про те, що він не працює,
• Якщо заявник є пенсіонером, довідка про заробітну плату з органу соціального захисту або виписка з банківського рахунку, на який перераховується пенсія.

У разі необхідності можуть бути витребувані додаткові документи.

У 1-Й КАТЕГОРІЇ ШЛЯХОМ ПОДАВАННЯ ДОКУМЕНТІВ МАЮТЬ ПРАВА БАЖАЮТЬСЯ ОТРИМАТИ ФОНД МАСОВОГО ЖИТЛА НА ОТКРИТТЯ БЕЗПРОЦЕТНОГО КРЕДИТУ НА ЖИТЛО СІМ'ЯМ ЗАГІБЛІВ, ІНВАЛІДІВ ВІЙНИ ТА БОЮ ТА ЇХ ВДОВИ ТА СИРОТИ;

1. Банк-посередник TC Ziraat Bankası A.Ş. в випадку;
   1. У період між оголошеними датами у відповідному відділенні банку буде отримано «Документ про виділення житла» щодо місця проживання, визначеного за жеребом. Інформація про бенефіціара та «Документ про виділення житла» були видані відповідним відділенням Temerküz Bank компанії TC Ziraat Bankası A.Ş. Його буде надіслано генеральному директору.
   2. TC Ziraat Bankası A.Ş. Генеральна дирекція надсилає запит на позику щодо бенефіціара до Управління розвитку житлового будівництва, і сума кредиту, що відкривається, буде вирахована з ціни житла. Якщо залишок залишається в боргу, застосовуються умови договору купівлі-продажу. Однак, якщо ціна обраного будинку нижча за суму кредиту; Виплата позики здійснюється з урахуванням витрат і податків, крім ціни продажу, і ця сума не може перевищувати суму позики.
2. Банк-посередник TC Ziraat Bankası A.Ş. Якщо є інший банк, крім;
   1. Між оголошеними датами, разом із «Сертифікатом про виділення житла», який необхідно отримати у відповідному відділенні банку, TC Ziraat Bankası A.Ş. Він звернеться до свого відділення. Програми TC Ziraat Bankası A.Ş. Відділення TC Ziraat Bankası A.Ş. Його буде передано до відділу позик фізичним особам.
   2. TC Ziraat Bankası A.Ş. Запитані нашою Адміністрацією суми кредиту будуть перераховані на рахунок, відкритий на ім'я бенефіціарів у відділенні Банку, який є посередником у продажу житла. Сума кредиту, що підлягає перерахуванню, вираховується з вартості житла. Якщо залишок залишається в боргу, застосовуються умови договору купівлі-продажу. Однак, якщо ціна обраного будинку нижча за суму кредиту; Виплата позики здійснюється з урахуванням витрат і податків, крім ціни продажу, і ця сума не може перевищувати суму позики.

БЕЗ ВИКОРИСТАННЯ БЕЗПРОЦЕТНОГО ЖИТЛОВОГО КРЕДИТУ З ФОНДУ МАСОВОГО ЖИТЛА СІМ'ЯМ ЗАГІБЛІВ, ІНВАЛІДІВ СЛОВА ТА БОРГУ ТА ВДОВАМ І СИРОТАМ, ЯКІ МАЮТЬ ПРАВА ЗА ПОДАЧОЮ ДОКУМЕНТІВ, БЕЗ ВИКОРИСТАННЯ БЕЗПРОЦЕТНОГО ЖИТЛОВОГО КРЕДИТУ ДО БУТИ ВІДКРИТИМ З ФОНДУ МАСОВОГО ЖИТЛА РОДИНІ ШЕХІДІВ, БЕЗ ВИКОРИСТАННЯ БЕЗПРОЦЕТНОГО ЖИТЛОВОГО КРЕДИТУ;

Між датами, які оголосить наша адміністрація, вони підпишуть договір, сплативши перший внесок за будинок, визначений жеребом.
Продаж житла зазначеним особам з цієї акції з продажу буде здійснюватись лише одноразово.
Резиденції продаватимуться з 10% початковим внеском і фіксованою розстрочкою на 240 місяців, а початок платежів почнеться з місяця, наступного за місяцем доставки резиденцій.

ЖИТЛОВИЙ СТАН і ПЕРЕДАЧА;

Ті, хто має права на проекти малозабезпечених груп і підписує договори, не зможуть передати свої будинки, доки не будуть виплачені борги.

Крім того, умова проживання покупця або його сім'ї буде шукатися для будинку, укладеного за договором, до погашення боргу, і якщо буде встановлено, що покупець, він сам, його дружина або діти не проживають у зазначеному будинку, їх договори будуть розірвані.

У разі недостовірного декларування право на лотерейну купівлю житла анулюється. Якщо договір було підписано, контракти буде розірвано, а суми початкового внеску, сплачені за необхідності, будуть записані як дохід, а сплачені внески будуть повернені без відсотків після стягнення витрат.