Набув чинності закон, згідно з яким річна ставка підвищення орендної плати в житлових приміщеннях становить не більше 25%. У період з 11 червня 2022 року по 1 липня 2023 року швидкість підвищення цін на оренду житла визначається не більше ніж на 25% незалежно від ІСЦ.
Адвокат Невін Джан заявив, що в економічній ситуації в країні за короткий час зросли і ціни на житло, і ціни на оренду, і сказав, що орендарі опинилися в дедалі складнішій ситуації, коли орендодавці хочуть підвищити орендну плату колишнім орендарям у високих темпах. .
Адвокат Джан зазначив: «Згідно з попереднім регламентом, угоди між сторонами щодо підвищення орендної плати є дійсними, але найвищим підвищенням, яке може бути зроблено згідно з зобов’язальним кодексом Туреччини, був індекс споживчих цін, тобто дванадцять. -середньомісячна в ІСЦ, як відоміше, за попередній рік оренди. Оскільки ця ставка становить у середньому 2020% у 2021 та 15 роках, найбільше підвищення цін на оренду за цей період становило в середньому 15%.
ІСЦ ЩАЛЬШЕ ПІДВИЩУЄТЬСЯ
Зазначаючи, що ІСЦ стрімко зростав паралельно з рівнем інфляції, юрист Невін Джан сказав: «Відповідно, темпи підвищення цін на оренду житла досягли 2022% у травні 35 року і наблизилися до 40% у червні. Очікується, що в найближчі місяці цей показник ще зросте. У цьому випадку підвищення на 40% або навіть вище ставок орендної плати людей, які перебувають у серйозних економічних труднощах через те, що зростання вартості життя та доходів не досягне цих показників, безсумнівно призведе до того, що вони не зможуть отримувати проживання."
Збільшено на 25 %.
Адвокат Невін Джан надав таку інформацію: «Враховуючи ці події, Верховна Рада вжила заходів і закон, який визначив найвищий рівень підвищення цін на оренду житла на 25% у найближчий період, незалежно від того, ставки ІСЦ, опубліковано в «Офіційному віснику» та набуло чинності. Відповідно, максимальне підвищення, яке можна було зробити до 11 червня, за ІСЦ становило 39,33%, а зараз – 25%. Таким чином, домовленості між сторонами щодо темпів підвищення орендної плати діють до тих пір, поки вона не перевищує 25%, але якщо сторони домовляться або не укладають домовленість про підвищення вищої ставки чи ІСЦ, До 1 липня 2023 року орендна плата сплачуватиметься до 25%. Її можна збільшити на XNUMX відсотків. Хоча, безсумнівно, ця законодавча зміна, яка була внесена, щоб зафіксувати підвищення цін на оренду принаймні до певної міри, трохи полегшить орендарів в умовах економічної кризи, в якій ми перебуваємо, ми сподіваємося, що економіка відновиться якомога швидше.
Першим залиште коментар