Незалежний бухгалтер та фінансовий радник Емре Озерчен повідомив, що платники податку з оренди повинні подавати свої декларації з 01 березня до вечора 31 березня щодо доходів від нерухомості, які підлягають декларуванню, за звітний період з 2021 січня по 1 січня. грудень 31 року.
Повідомляючи, що при отриманні доходу від капіталу нерухомості прийнято «принцип стягнення», Озерчен заявив, що відповідно до цього принципу дохід від оренди має збиратися у грошовій або натуральній формі, щоб підлягати оподаткуванню.
Зазначаючи, що є випадки, коли принцип збору не застосовується, Озерчен сказав: «Якщо орендна плата за наступні роки збирається наперед, цей дохід вважається доходом відповідного року, а не датою збору. Фізичним особам не потрібно подавати декларацію про доходи від оренди за 2021 рік, до 7.000 53 TL в резиденції та до 2021 тис TL валового доходу від оренди на робочих місцях. Якщо акціонерами резиденції є кілька осіб, виняток застосовується окремо для кожного партнера. Якщо майно та права належать часткам, кожен партнер зобов’язаний задекларувати лише дохід від оренди, що відповідає його частці отриманого орендного доходу, двома рівними частинами у березні та липні 2022 року; Перший внесок необхідно сплатити до 31 березня 2022 року, другий – до 2 серпня 1 року.
МОЖЛИВІСТЬ ЕЛЕКТРОННОГО ДЕКЛАРАЦІЇ
Незалежний бухгалтер та фінансовий радник Емре Озерчен надав таку інформацію: «Платники податків, чий дохід, що підлягає декларуванню, складається лише з доходів від нерухомості, можуть надсилати свої річні податкові декларації безпосередньо в електронному середовищі, використовуючи код користувача, пароль та пароль, які вони отримають від податкову, за бажанням, а також надіславши електронну декларацію. Також вони зможуть надіслати її в електронному вигляді через уповноваженого спеціаліста. При оподаткуванні доходу від оренди чиста сума отриманого доходу визначається двома методами: методом реальних витрат і методом одноразових витрат. Вибір реального або одноразового методу витрат здійснюється для всіх об’єктів нерухомості. Для деяких з них метод фактичних витрат, для іншої частини, метод одноразових витрат не може бути обраний. Платники податків, які обирають метод одноразових витрат, не можуть повернутися до методу фактичних витрат, якщо не пройшло два роки. Платники податку, які обирають метод одноразової суми витрат, можуть вирахувати 15% своїх доходів як одноразові витрати з фактичних витрат. Особи, які орендують права, не можуть застосовувати метод одноразових витрат.
Першим залиште коментар