Вирішено проблему зонування в 6 мікрорайонах Аташехір

İBB підписала історичне рішення, яке вирішило проблему зонування 6 мікрорайонів Аташехір, що розтягнулося на 28 років. Встановлено, що густота населення області не перевищує 500 – 600 осіб на гектар.

Вирішено заперечення щодо плану районів Ічеренкьой та Кючюкбаккалкьой в районі Аташехір та плану зонування районів Мустафи Кемаль, Ашик Вейсел, Кайишдагі та Іненю.

Після затвердження генеральних планів розвитку (NIP) масштабу 1/5000, які визначають функції, висоту, щільність, взаємозв’язки та зв’язки будівель, доріг та інших укріплювальних ділянок в регіоні, в Стамбульській асамблеї, проблеми зонування району на строк до 28 років вирішено.

Члени асамблеї одноголосно схвалили 3 окремі пропозиції щодо плану зонування, подані Департаментом реконструкції та урбанізації Департаменту міського планування Стамбульського столичного муніципалітету (IMM) до Асамблеї IMM.

У Генеральному плані розвитку мікрорайонів Ічеренкьой, району Аташехір масштабу 1/5000, районів і мікрорайонів Кючукбаккалкьой, щільність населення була визначена так, щоб не перевищувала 600 осіб на гектар. Транспортні проблеми в області будуть вирішені за рахунок нових комунальних послуг та відкритих просторів.

У генеральному плані перегляду мікрорайонів Мустафи Кемаля та Ашика Вейсела в масштабі 1/5000 щільність запланована на рівні 500 осіб на гектар в існуючих населених пунктах з високою щільністю.

Якщо 20 відсотків земель, що підлягають забудові на територіях, запланованих як територія громадського користування, надається населенню безоплатно, щільність; На землі площею 1.500-3 тис. кв.м буде 650 осіб, на землі 3 тис.-5 тис. кв.м – 800 осіб, на землі понад 5 тис. кв.м – 1.000 осіб.

У масштабі 1/5000 районів Кайшдаґі та Іненю переглянуто генеральний план, щільність населення становитиме 500 осіб на гектар в існуючих населених пунктах з високою щільністю.

Вирішено, що будівництво в комерційних і житлових зонах площею менше 350 квадратних метрів буде визначатися в планах масштабу 4/1 з роздільним плануванням і 1000 поверхами. Це положення не застосовуватиметься до земель площею менше 350 квадратних метрів, які будуть утворені шляхом поділу (видобутку) за межами прикордонного регулювання.