Військова зона площею 754 тисячі квадратних метрів, що належить TOKİ в Арнавуткёй, була відкрита для будівництва каналу Стамбул. Зі зміною плану зонування, затвердженого Міністерством екології та урбанізації, військову територію було оголошено «промислово-складською зоною».
SözcüЗгідно з новинами Özlem Güvemli від Плани зонування військової території площею 754 тисячі квадратних метрів в районі Арнавуткой Яссиорен, що належить TOKİ (передано), були змінені. Зміна плану була затверджена Міністерством навколишнього середовища та урбанізації та призупинена.
З поправкою величезна земля, позначена як «військова зона» в Плані навколишнього середовища 1/100 тис., який був прийнятий як конституція Стамбула, отримала функцію «промислової та складської зони».
«Промислові організації шукають нові локації»
У звіті про пояснення плану було зазначено, що під час процесу розвитку міста промислові підприємства шукали нові місця через локалізацію промислових районів у Стамбулі, і було зазначено, що «Завдяки проекту «Канал Стамбул» доступність регіону збільшиться, і продукти, вироблені як ворота Туреччини у світ, зможуть безпосередньо брати участь у ринку».
При дослідженні поточного землекористування вказується, що на території між ТЕМ і шосе Північна Мармара є промислові зони. «Район планування розташований поблизу центрів виробництва та споживання в регіоні, розташований поблизу дороги та повітря транспортні зв’язки, а також його зв’язок із проектом «Канал Стамбул» і зв’язки регіону з важливими комерційними портами». «Вважається, що завдяки його зміцненню він створить важливий промисловий центр для Туреччини».
Згідно з інформацією у звіті про розкриття інформації, земля, яка не має субмасштабних планів розвитку, є сусідом з Єнішехіром, який планується побудувати навколо каналу Стамбул. У середині планувальної зони та на краю дорожньої зони є лісогрупи. Будівництво в районі практично не ведеться. 97 відсотків землі належить TOKİ, а 3 відсотки є незареєстрованою територією, тобто не є об’єктом права власності.
66 відсотків було зарезервовано як промислова зона
Зі змінами, внесеними до гігантської землі, у субмасштабних планах 754 відсотків із 66 тисяч квадратних метрів площі було виділено як промислова зона, 2 відсотки як комерційна зона та 32 відсотки як зона обладнання. Нормативну висоту території промислового об’єкта визначено 1.50 та 3 поверхи. Детальний розподіл функцій був таким:
«495 тис. 898 кв. м під промислові об’єкти, 18 тис. 815 кв. м під комерційні об’єкти, 2 тис. 4 кв. м під 438 мечеті, 3 тис. 343 кв. м під парки, дороги.На це відведено 2 тис. кв. Інша територія була запланована як оздоровчий заклад, АЗС, площа, зона комунального обслуговування, автостоянка, пасивна зелена зона, пересадочний пункт громадського транспорту та зона технічної освіти».
Першим залиште коментар