Новий період оренди розпочався на автовокзалі Великого Стамбула, за яким із захопленням спостерігають усі сегменти суспільства. У грудні 2019 року компанія Boğaziçi Yönetim AŞ, яка протягом 3 років перемагала в тендері на експлуатацію та оренду комерційних районів автобусних станцій İBB Grand Istanbul, почала здійснювати лізинговий бізнес. Крім того, орендні операції на автовокзалі здійснюються за цінами 2020 року.
25-річний період експлуатації автовокзалу Великого Стамбула, який був побудований за моделлю побудови-експлуатації-передачі та належить муніципалітету Стамбула (IMM), закінчився 5 травня 2019 року. Зовсім нова ера на автовокзалі розпочалася з придбання операції IMM 9 вересня 2019 року.
ТЕНДЕР ОПУБЛІКОВАНИЙ НА ЖИВО
Після цих передач IMM доручив професійній оціночній компанії визначити ціни оренди для оренди торгових площ в автовокзалі. На основі ставок оренди, висунутих оціночною компанією, 25 грудня 2019 року відбувся «Тендер на експлуатацію та оренду комерційних районів автобусного вокзалу İBB Grand Istanbul». Boğaziçi Yönetim AŞ, дочірнє підприємство İBB, виграло тендер, який транслювався в прямому ефірі в Інтернеті, протягом 16 років, починаючи з 2021 січня 3 року.
ПРІОРИТЕТ СТАРИХ ОРЕНДАРІВ
Boğaziçi Yönetim AŞ, який єдиний голос у лізинговому бізнесі з новим періодом, отримав пріоритет перед операторами, які фактично працюють в оренді магазинів та торгових площ (які також є основними, що стосуються плати за попередню оренду) з самого початку.
25-РІЧНІ КОНТРАКТИ НАД
Менеджер з експлуатації автовокзалу Бююк Фахреттін Бешлі заявив, що "Свідоцтво про розподіл комерційного робочого місця", яке знаходиться в руках колишніх орендарів, пов'язане лише з операцією лізингу між оператором автовокзалу та оператором попереднього періоду, і що IMM є не сторона або гарант цих відносин оренди та розподілу. П'ятеро продовжив своє пояснення наступним чином:
"У статтях 1, 2 і 9" Визначених умов посвідчення розподілу ", що додаються до кожного" Свідоцтва про розподіл комерційних робочих місць ", чітко зазначено, що цьому процесу розподілу є 25 років, і колишній оператор закінчується в кінці договору ".
ОРЕНДАРИ З СЕКТОРУ
Наголошуючи, що офіси пасажирських перевізників на автобусному терміналі здаються в оренду лише службовцям старих і нових компаній та агентств, що перевозять міжміські пасажири, Бешлі сказав: "Виходячи з характеристик та функціонування сектору, той факт, що можна придбати більше ніж один авіаквиток компанії продається або обслуговується в офісі перевізника, можливість надання піднайму надається лише в офісах перевізника. Цей метод не застосовувався в решті 4/5 розділу наших орендарів на автовокзалі », - сказав він.
2020 ЦІНИ ЗАСТОСОВУЮТЬСЯ
Він сказав, що орендна плата за офіс складає від 5 тис. До 15 тис. Лір і що у них склалося відчуття оренди за 26 тис. Лір. Наголошуючи, що ця зміна чисельності зумовлена розміром фірми, яка перебуває в оренді, або кількістю компаній у ній, Бешлі навів такі цифри щодо цін на оренду:
«Орендна плата офісів перевізників була визначена як 2020 8.500 TL + ПДВ + частка загальних витрат на 5.250 рік; 15 TL цієї суми збирається готівкою, решта - як "2020 TL / збір за розміщення перона x кількість поїздок". Ціни на оренду житла між наймачем та наймачем були визначені та застосовувались відповідно до домовленостей між сторонами з минулого. Введено обмеження щодо збільшення орендної плати на 166 рік. Наші орендарі надають послуги міжміських пасажирських перевезень як компанії чи агенції на автостанції Büyük Istanbul та 1 транспортних бюро; З них 1 суборендар працює в процесі отримання сертифікатів D2 / F61 / FXNUMX.
Першим залиште коментар