Інвестиційні фонди нерухомості (REIF) привнесуть абсолютно нові перспективи в логістичну галузь. Ілхамі Аккум, інвестиційний директор Omurga Portfolio, зробив важливі заяви про інвестиційні фонди нерухомості (REIF). Висловлюючи, що вони вивчають логістичні розподільчі центри для того, щоб REIFs використовувалися більш активно в Туреччині, ніж за кордоном, Аккум сказав, що контрактна логістика є найнадійнішою зацікавленою стороною, разом із житловим сектором, з точки зору прибутку з урахуванням ризику орендаря. Аккум сказав: «Одним із найскладніших питань як для державних фінансів, так і для фінансистів приватного сектору є надання коштів для великомасштабних проектів інфраструктури та надбудови. Ми надаємо великого значення оцінці дуже масштабних проектів логістичних центрів, які розробляє TCDD.
Логістичний потенціал зростає
Звертаючи увагу на те, що логістичні розподільчі центри є дуже важливим інструментом інвестування у світовому секторі інвестицій у нерухомість, Аккум продовжив: «Світовий обсяг інвестицій у комерційну нерухомість, включаючи логістичні розподільчі центри, становить близько 600 мільярдів доларів. Направлення навіть одного відсотка цього обсягу на нашу країну може мати багато позитивних наслідків. У нашій країні, яка є регіональною логістичною базою, обсяг контрактного логістичного бізнесу постійно збільшується одночасно з міжнародними перевезеннями. Операції електронної комерції збільшуються щороку більше, ніж половина попереднього року. Створення GYF, який забезпечить сек'юритизацію логістичних центрів TCDD, які підтримуються державою та мають гарантовані інвестиції, створить нові можливості, поєднуючи динаміку як у сфері нерухомості, так і підрядної логістики. Ми віримо, що цей потенціал створить динамічний ефект для GYF ".
Необхідне правове регулювання
Аккум заявив, що TCDD планує побудувати логістичний центр у 20 пунктах, де потенціал несучого навантаження є великим, насамперед у зв'язку з організованими промисловими зонами, "У цих районах зони завантаження та розвантаження контейнерів, парки вантажівок, митні зони, офіси, технічне обслуговування та ремонт будуть встановлені шляхи встановлення, прийняття та направлення. Ці центри - Самсун, Ушак, Денізлі, Кесекёй, HalkalıВведено в експлуатацію в Ескішехірі та Баликесірі. Будівельні роботи тривають у Бозююку, Мардіні, Ерзурумі, Мерсіні, Кахраманмараші та Ізмірі. Ми не повинні втратити можливість включити центри, які були відкриті до роботи в рамках законодавства про CMB, до сфери застосування GRF ».
Інвестиції сектору логістики GYF у світі
Керувані північноамериканськими компаніями Everstone Capital та Realterm Global, фонди IndoSpace інвестують у промислові та логістичні об'єкти в Індії. Загальний розмір закритих фондів IndoSpace I та II становить 584 мільйони доларів.
Міжнародний інвестор Real Estate управляє портфелем коштів у розмірі $ 3 мільярдів зі свого штаб-квартири у Франкфурті.
Інвестиційний портфель FIBRA Macquarie Mexico має переважно промислові властивості. Він отримує регулярні та постійні прибутки з понад 270 об'єктів у Мексиці.
Global Logistic Properties Limited має у своєму портфоліо близько 52 мільйонів квадратних метрів закритої логістичної площі в Китаї, Японії, Бразилії та США. Понад 118 тисячі користувачів у 4 містах користуються цими послугами.
Побачити: https://www.azestate.az
Першим залиште коментар