Метро літало в житловому і офісному цінах в Умраніе

Метро різко підняло ціни на житло та офіси в Умраніє: лінія метро, ​​побудована між Ускюдаром і Санджактепе, вже підвищила ціни на 100 резиденцій та 10 офісних проектів у регіоні.
Гігантський транспортний рух до Стамбула разом із залізничною системою також тягне за собою інвесторів. Інвестиційний план столичного муніципалітету в різних місцях для досягнення 2019-кілометрової лінії метро у 400 році також додає цінності регіонам, де буде проходити лінія. Однією з таких ліній є метро Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy-Sancaktepe. З початком будівельних робіт на цій лінії, які скоротять транспортування між Ускюдаром і Санджактепе до 27 хвилин і перевозять 1.5 мільйона людей на день, в регіоні Умраніє вже реалізовано майже 100 житлових будинків і 10 офісних проектів.
Ціни на житло в регіоні, які 6 років тому становили 100 тис. лір, зросли до 300 тис., а орендна плата зросла з 480 лір до 1.300 лір. В офісах ціни на квадратний метр починаються від 8 тисяч 100 лір.
ІНТЕРЕС ДО САНКАКТЕПЕ ПІДВИСИВ
У Карталі ціни на будинки на продаж, які 6 років тому були на рівні 120-130 тис., зросли до 280 тис., орендна плата зросла з 450 лір до 1.240 лір. Якщо ціни на житло в Санджактепе, де зріс інтерес до метро, ​​були на рівні 80-85 тисяч лір, то на початку 2016 року вони зросли до 210 тисяч лір. Ціни на оренду також зросли з 450 лір до 1.020 лір. Лінія метро, ​​яка планується ввести в експлуатацію наприкінці цього року, складається з Üsküdar, Fistikağacı, Bağlarbaşı, Altunizade, Kısıklı, Libadiye, Çarşı, Ümraniye, İnkilap Mahallesi, Çakyumuraci, Altunizade, Kısıklı, Libadiye, Çarşı, Ümraniye, İnkilap Mahallesi, Çakyumurehlihdullaşak, I. Колективне житло, станції Чекмекьой та Санджактепе. З іншого боку, IFC, основи якого були закладені 15 жовтня, збільшує вартість регіону, і очікується подальше зростання цін з відкриттям метро.
ШУКАЄМО НОВУ ЗЕМЛЮ
Fera Group, одна з компаній, що підписали проект резиденції та офісу в Умраніє, в основному завершила продажі. Бізнес-менеджери Fera Group Fera, заявляючи, що в Умрані залишилося лише кілька квартир та офісів, заявляють, що вони віддадуть перевагу або центральним районам, або місцям, які наближають їх до центру з громадським транспортом, таким як метро-метробус-повітряна залізниця в м. їхні нові проекти. Менеджери Fera заявили, що в цьому рамках завершують переговори щодо двох ділянок в Стамбулі та Ізмірі.
ВАЖКО ЗНАЙТИ ЗЕМЛЮ НА ВУЛИЦІ
Член правління Fera Group Емрулла Єдікардеш, який зазначив, що в результаті інвестицій столичного муніципалітету в Стамбулі 2019-кілометрову лінію метро буде досягнуто в 400 році, нагадав, що тендер на деякі з нових ліній метро було завершено. Емрулла Єдікардеш сказав: «Отримано кваліфікацію для метро Умраніє-Аташехір-Гозтепе. З 10 жовтня введено в експлуатацію метро Картал-Тавшантепе, яке сприятиме пересуванням швидкісних поїздів. Умраніє – регіон, де велика потреба у високоякісних офісних приміщеннях. Тут, у цьому регіоні, ми реалізували офісний проект, який і повністю відповідає потребам, і має вид на море. Один з найбільших проектів на вулиці в Умранії. Виготовити такий великий проект важко, оскільки землі на вулиці мало. У проекті, який ми поставимо у квітні 2017 року, ціни на квадратний метр починаються з рівня 8 тисяч 100 лір».
КАРТАЛ БУДЕ ЯК АТАКОЙ
Член правління Fera Group Єдікардеш пояснив, що проект Fera Life Kartal також привернув увагу завдяки своїй близькості до Мармарая і Хаварая, і сказав: «Лінія Картал-Малтепе найближчим часом буде схожа на лінію Ширіневлер-Атакой. Інвестори, які бачать це, вирушають на полювання за проектами в регіоні, і вони усвідомлюють переваги проектів із близькими термінами. Ця ситуація може вивести Fera Life Kartal, який планується поставити наприкінці року, на крок попереду багатьох проектів».